हांगकांग में एक घर किराए पर लेने में कितना खर्च होता है

हांगकांग में एक घर किराए पर लेने में कितना खर्च होता है? 2024 के लिए नवीनतम किराये के आंकड़ों का विश्लेषण

दुनिया के उच्चतम आवास की कीमतों में से एक के रूप में, एक घर किराए पर लेने की लागत हमेशा नागरिकों और आप्रवासी श्रमिकों के ध्यान का ध्यान केंद्रित कर रही है। यह लेख पिछले 10 दिनों के लिए इंटरनेट पर लोकप्रिय विषयों और नवीनतम डेटा को संयोजित करेगा ताकि आप हांगकांग के विभिन्न जिलों में किराये की कीमतों का विस्तार से विश्लेषण कर सकें, ताकि आप होशियार किराये के फैसले करने में मदद कर सकें।

1। हांगकांग के विभिन्न जिलों में किराए के स्तर की तुलना

नवीनतम बाजार अनुसंधान आंकड़ों के अनुसार, हांगकांग में किराए के अंतर महत्वपूर्ण हैं। प्रमुख प्रशासनिक क्षेत्रों के लिए औसत मासिक किराया निम्नलिखित है (एक उदाहरण के रूप में 300 वर्ग फीट/लगभग 28 वर्ग मीटर के व्यावहारिक क्षेत्र के साथ एक-बेडरूम इकाई लेना):

2। लोकप्रिय किराये क्षेत्रों का विश्लेषण

1।हांगकांग द्वीप कोर क्षेत्र (सेंट्रल, एडमिरल्टी, वान चाई): एक वित्तीय केंद्र के रूप में, किराए अधिक रहते हैं। हाल के आंकड़ों से पता चलता है कि 30 वर्ग मीटर की ओपन-प्लान इकाइयों का मासिक किराया आमतौर पर एचके $ 25,000 से अधिक होता है, और कुछ लक्जरी आवासीय इकाइयां एच $ 40,000 से अधिक तक पहुंचती हैं।

2।कोव्लून इमर्जिंग रेजिडेंशियल एरिया (काई टेक, ओलंपिक स्टेशन): बाजार में नई संपत्तियों के प्रवेश के साथ, किराए के स्तर में लगातार वृद्धि हुई है। ओलंपिक स्टेशन क्षेत्र में 300 वर्ग फुट की इकाई का मासिक पट्टा पिछले साल की इसी अवधि से 5% तक, $ 18,000-22,000 के बारे में है।

3।न्यू टेरिटरीज यूनिवर्सिटी डिस्ट्रिक्ट (शाटिन, ताई वाई): छात्रों को आवास किराए पर लेने की मांग से प्रभावित, 20-25 वर्ग मीटर के एक सूट का मासिक किराया लगभग $ 8,000-12,000 है, और स्कूल के मौसम की शुरुआत से पहले आमतौर पर 5-10% की वृद्धि होगी।

3। किराए के घटक तत्व

4। एक घर किराए पर लेने के बारे में लोकप्रिय विषय

1।"नैनो बिल्डिंग" घटना जारी है: 150 वर्ग फीट (लगभग 14 वर्ग मीटर) की एक सुपर छोटी इकाई का मासिक किराया अभी भी एचके $ 9,000-12,000 के रूप में अधिक है, जिसने समाज में गर्म चर्चाओं को जन्म दिया है।

2।किराया सब्सिडी नीति का प्रभाव: सरकार द्वारा शुरू की गई संक्रमणकालीन आवास परियोजनाओं ने कुछ क्षेत्रों में 2-3% की गिरावट का कारण बना है।

3।दूरस्थ कार्य परिवर्तन मांग: लगभग 15% किरायेदारों ने नए क्षेत्रों में अधिक दूरस्थ लेकिन बड़ी इकाइयों पर विचार करना शुरू कर दिया, और इस तरह की संपत्तियों के लिए परामर्श की संख्या में 20% साल-दर-साल बढ़ गया।

5। विशेषज्ञ सलाह

1। जून से अगस्त तक स्नातक सीजन और स्कूल के उद्घाटन के मौसम से बचें, जब किराए आमतौर पर सामान्य से 5-8% अधिक होते हैं।

2। साझाकरण विधि को देखते हुए, दो-बेडरूम इकाइयों का प्रति व्यक्ति किराया एक-बेडरूम इकाइयों की तुलना में 30-40% की बचत कर सकता है।

3। मेट्रो के साथ उभरते क्षेत्रों पर ध्यान दें, जैसे कि टीयूएन मुन साउथ एक्सटेंशन लाइन और तुंग चुंग लाइन, और किराया अधिक लागत प्रभावी है।

6। भविष्य की प्रवृत्ति का पूर्वानुमान

जेएलएल की नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, हांगकांग आवासीय किराए 2024 की दूसरी छमाही में स्थिर रहने की उम्मीद है, जिसमें 1-2%की समग्र वृद्धि होती है। उनमें से, हांगकांग में पारंपरिक वाणिज्यिक जिलों में उद्यमों द्वारा कार्यालय की जगह में कमी के कारण मामूली गिरावट हो सकती है, जबकि नए क्षेत्र पूर्व क्षेत्र बुनियादी ढांचे के निर्माण के कारण तेजी से आगे बढ़ रहे हैं।

चाहे आप एक स्थानीय निवासी हों या एक आप्रवासी कार्यकर्ता हों, नवीनतम किराये के उद्धरण के बारे में पता होना आपको सीमित बजट पर रहने के लिए सबसे अच्छी जगह खोजने में मदद कर सकता है। घर किराए पर लेने से पहले अलग -अलग प्लेटफार्मों से जानकारी की तुलना करने और सबसे सटीक किराये के संदर्भ को प्राप्त करने के लिए साइट पर वांछित संपत्ति का निरीक्षण करने की सिफारिश की जाती है।